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敏敏
日期:2019-05-20 15:26:02 阅读:792

好的投资,让人生得以升华

美国的一位议员曾说过“投资不仅仅是一种行为,更是一种带有哲学意味的东西”

“一旦没有了自己的一套投资哲学,就很容易变得恐惧又贪婪”

我毕业于国外一所知名大学,回国后说服父亲,让自己尝试创业,我学的是酒店管理的专业,第一次创业瞄准的是自己拿手的本行酒店行业;

在接触到国内酒店的时候,两眼一抹黑,根本就不了解市场环境和人文关系,恰好,我的朋友在AA连锁酒店上班,我便时常邀请他讨论,希望能得到一些有用的信息。而他也很给力,凭借自己的经验和市场的敏锐度,帮我做出成本以及投资测算分析报告,测算出来的结果,让我心里有点打退堂鼓,主要是新物业太贵,综合成本太高,我大概思索了五分钟,便问他“你的直觉是做还是不做”,其实我也不知道为什么会问他这句话,可能内心还是比较信任的关系吧。

他没有马上回答我,反而问了我一个问题“你的定位是什么?”

我不假思索的说“我想做经济型酒店,目前资金有限,起步不能太高”

然后他又问我“你认为酒店的核心功能是什么?”

我试着讲道“特色?”

“不对,酒店的核心是功能就是睡觉,大部分客人在酒店所做的行为最终想要的结果就是能舒舒服服睡一觉,那么你前期可以试着去找一些转让的酒店,经过改造去打造这一核心功能”

我带着这份建议,在苏州逛了又逛,天天在网上查询转让信息,皇天不负有心人,第二周,我找了一个价格合适,交通还算便利的位置,我拿着实地踩点拍的照片,来到我朋友公司楼下的咖啡厅。

“你帮我参考一下这家酒店的价格和位置,看看如何”

“位置不错,价格合适,你接下来打算怎么做呢?”

“我现在还没有全盘的考虑,但装修改造肯定是需要的,保留原有基础结构,在进行翻新,这是初步的想法。”

“我觉得你可以试试AA连锁酒店,效果可能比你想象的好,回头我让设计师到你店里实地考察一下,出个效果图给你,不说其他,就供应链这块你就不用担心遇到坎坷。”

我心里兴奋不已,晚上回去就敲定了转让合同,这家酒店就是我事业的起点了。

第三周,设计师如约而至,给了我改造的方案和建议,还给我出了整套效果图,把我的思路和想法也融入了进去。

第四周开始进行改造,每个房间的改造费用约为1万5,一共30个房间,在有条不紊的分工下,很快就改造完毕,看着焕然一新的酒店,我心中不由得豪气万丈,这里就是我小敏的起点,但绝不会是终点,多年的学识总算有了用武之地。

第八周,我开始按照AA连锁酒店总部给我标准,对卫生环境和物品摆放以及形象做了全面的整改,累趴下,经不住累,我让我朋友给我推荐了一个总部的运营店长,开始有条不紊的开展工作。

第十周,我迎来了第一次满房,看着PMS后台的数据,自豪感油然而生,这就是我的事业啊!

2018年,在我迎来生日之际,我的第二家酒店也如期开业,还是AA连锁酒店,我庆幸有这么一位朋友,也庆幸选择了AA连锁酒店。



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投资有风险,选择需谨慎

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